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Landwirtschaft Grundstücksberatungen

Steuerberatungen / Steuererklärungen


Churerstrasse 35, 9470 Buchs      0041 79 759 44 71 orgenta@bluewin.ch

Essanestrasse 27 in FL 9492 Eschen 


Unsere Angebote, Ihr Lebenstraum

In unseren vertraulichen Dossier haben wir ein sehr grosses Angebot mit Liegenschaften in der ganzen Schweiz und den Nachbarländer.  

Unsere Kompetenzen, unsere Geschichte

Unsere Erfahrungsjahre aus Wirtschaft und Politik bringen Ihnen Vorteile. Frauen und Männer, ein gemischtes Team mit verschiedenen Jahrgängen bringen ein exzellentes Wissen zusammen. Seilschaften verbinden und erarbeiten Erfolge. Wir kämpfen für Ihren Erfolg! 

Arealentwicklung

 

Sinnvolle Arealentwicklungen bringen alle Beteiligten weiter. Für Sicherheit und Mehrwert stehen wir ein.  Städte, Gemeinden, Banken, Pensionskassen und Private sind unsere Auftraggeber und Kunden.  Immobilien, Finanzierungen & Beratungen sind unsere Stärken. 

Möchten Sie ihr Liegenschaft optimal verkaufen, oder suchen  Sie eine Liegenschaft in den Länder rund um den Bodensee, wir können Ihnen helfen.  Diese  Arealentwicklung durften wir in der Gemeinde St. Stephan im Berner Oberland machen.

Swiss Stöckli Simmental ist jetzt in unserem Eigentum

Vermietung von Wohnungen, Zimmer, Parkflächen, Räumen, Organisation von Veranstaltungen und Events. 
www.swissstoecklisimmental.ch

Herausforderung: Auf 50000 m2 im Armaguot in Mastrils, GR, dürfen wir in Zusammenarbeit mit dem Planthof Landquart ein Biodiversitätsprogramm mit Selbstbewirtschaftung koordinieren. 

Spannender Auftrag

Mit Freude führen wir diesen Auftrag aus. Ein schlecht bewirtschaftetes Landwirtschaftsgebiet erhält Vielfalt in der Biodiversität und dient der Selbstbewirtschaftung. 

Der Projektleiter

Dario Schlegel als gelernter Gartenbauer mit EFZ hat schon als Kind an einem Wochenende gerne bei seinem Grossvater in der Landwirtschaft mit gewirkt. Früh lernte er die Natur zu verstehen und dabei auch wirtschaftlich zu arbeiten.
Sein Masterplan Armaguot überzeugt.

Der Fachpartner

In einem Auftragsverhältnis mit dem Plantahof Team werden Bodenproben gemacht und der Masterplan vertieft. Die richtige Pflanze am rechten Ort bringt Erfolg. Die Kompetenz der Fachschulen und deren Team sind heute wichtige Projektbegleiter.

Bewirtschaftung

Das Land wird mit Tieren bewirtschaftet. Alpakas sind geplant, aber auch Zwergesel und Ziegen könnten eingesetzt werden.
Auch hier sind Fachleute aus der Landwirtschaft im Team. An gemütlichen Culinarium Tischen und einem kleinen Museum wird in Zukunft das Projekt belebt und gelebt.

Biodiversität

Die Biodiversität ist der Kernpunkt des Projektes. Vielfalt, Qualität und zusammenhängende Naturverbindungen bringen ein sinnvolles Resultat. Die Nachbewirtschaftung und er öffentliche Zugang ist ein wichtiger Faktor.  Mensch, Tier und Natur begegnen sich. 

Arealentwicklung & Zusammenarbeit mit Denkmalpflege in Flawil, Oberglatt, altes Zollhaus

Ihr stolz, unsere Aufgabe

 Das alte Zollhaus in Oberglatt 1680, Flawil ist ein besonderes Mehrfamilienhaus. Majestätisch, gut erschlossen mit viel Grünfläche. 1919 gebaut, 19 Zimmer,  2613 m2, 1848 m3. Wir begleiten auch den zukünftigen Besitzer bei den Amtsstellen und führen unsere Entwicklungsarbeiten bei Bedarf gerne weiter. Der Verkaufspreis ist CHF 1'500'000. Die Eigentümerschaft darf stolz auf diese Liegenschaft sein.

Respekt und sinnvolle Zusammenarbeit

ISOS, Denkmalpflege, Amt für Raumplanung etc. sind unsere Planungspartner, das heisst, die Stallscheune des ehemaligen Zollhauses instand halten und nicht verlottern lassen ist eine klare ISOS Empfehlung, eine weitere ist die Bemerkung zum barockem Quertrakt. Mit dem Kanton St. Gallen besteht eine Vereinbarung vom 11.4.2022 über den Einbau von Schallschutzfenster.  

Grüne Zone sorgt für gutes Leben

Gute Lebensqualität bringen gesunde Räume im Innen- und Aussenbereich. Gewässer, Wiesen, Bäume, Stauden prägen die Landschaft hinter den Liegenschaften. Dank einer sinnvollen Raum- und Arealentwicklung bestehen trotzdem Chancen für mehr Wohnflächen. Bestehende Kubaturen sind noch nicht optimal genutzt.

Arealentwicklung Kirchweg Salez, SG

Aufgabe

Das eingezonte Bauland bei der Kirche Salez soll in Zukunft neue Wohnflächen erhalten. Vorerst müssen einige Aufgabe erledigt werden. Sinnvolle Erschliessung,  nachhaltige Raumplanung, passende zeitgemässe Architektur, Erhaltung vom bestehenden Dorfbild und Wohnqualität sind Schlüsselpositionen beim zu erarbeitenden Sondernutzungsplan. Die Projektkoordination der Arealentwicklung hat Paul Schlegel. 

Zusammenarbeit

In Koordination mit den privaten Eigentümer, dem Kanton St. Gallen, der Gemeinde Sennwald, dem Architektur Büro Berger & Partner AG, Buchs und dem zuständigen Raumplanungsbüro ERR aus St. Gallen wird am Gesamtergebnis gearbeitet. Orgenta 1 hat die Koordinations- und Kommunikationsaufgabe. Sinnvolle Arealentwicklungen erhöhen die Qualität von Lebensräumen. Der angrenzende Kindergarten und die Kirche sind wichtige Bestandteile des Gesamtbild.

Denkmalpflege

Die Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege ist genau in solchen Bereichen, wie hier bei der Kirche in Salez von Wichtigkeit. Frühzeitig die verschiedenen Bedürfnisse austauschen und gemeinsame Lösungen zu finden ist eine Stärke der Orgenta 1.
Gut argumentierte Fakten sind zu berücksichtigen und können in einem gutem Team auch erfolgreich umgesetzt werden.

Arealentwicklung in der Stadt Bad Saulgau / DE / "Neumühle"

Auftrag

Im Auftrag von Frau Cornelia Kisslinger, München soll die Neumühle ein neues Gesicht erhalten. Die Stadt Bad Saulgau ist auch deren Meinung und verlangt zeitgemässes Wohnen und Arbeiten in der Neumühle. Die Kanzlei Rhi Plus, Buchs als Geburtshelferin und heute gemeinsam mit Orgenta 1 werden die Wünsche nicht nur umgesetzt, sondern verfeinert und marktfähig gemacht. 

Standort

Bad Saulgau liegt nördlich des bewaldeten Höhenzugs Wagenhart und ein paar Kilometer westnordwestlich der Atzenberger Höhe, zwischen Donau und Bodensee am Donauzufluss Schwarzach. Durch den Ortsteil Lampertsweiler verläuft die Europäische Hauptwasserscheide, die das Einzugsgebiet von Rhein und Donau trennt. Das Wasser südwärts fließender Gewässer mündet in den Rhein, das der nordwärts gerichteten in die Donau.[4] Die Stadt liegt an der Schwäbischen Bäderstraße, an der Mühlenstraße Oberschwaben und der Oberschwäbischen Barockstraße 

Das Gebiet Neumühle verdient eine Verbesserung und die dortige Natur bietet viele Chancen. Tolle Radwege,  tolle Naturschutzgebiete, alte Mühlen und Weitsicht sind die Basen. Ein ehemaliger ortsansässige Bankchef sagte es so: Hier muss mit Qualität und Weitsicht gebaut werden. Herr Schlegel, Ihnen trauen wir dies zu. Diese  Aussage ist für uns Motivation und ein Ziel. Mit dem erfahrenen Architekt Hans Georg Baum aus Ulm und seiner Frau Heike haben wir das richtige Büro im Team.

Schöne Wohnung in Minusio / TI zu verkaufen

Fakten

Minusio / 4.5 Zimmer / sehr zentral /CHF 1.2 Mio, 155 m2

Unsere Beratung im Tessin

Stefano Mazzoleni
stefano.mazzoleni@realadvisor.com
+41 79 236 37 51 / Im Büro Buchs zeigen wir Ihnen gerne unser ganzes Tessinersortiment. Für Fragen 078 670 26 27. 


Unser Mitwirken

Sie suchen im Tessin etwas, wir finden es für Sie. Wir sprechen deutsch und italiensch. Brauchen Sie eine Baubewilligung, eine Finanzierung, wir stehen Ihnen zur  Seite. Möchten Sie etwas verkaufen, wir helfen Ihnen.

Vorgehen bei Abparzellierungen von Gebäuden ausserhalb der Bauzone / Bauen ausserhalb der Bauzone / Lösungen bei Landwirtschaftsfragen / unser Fachteam hilft Ihnen in jedem Schweizer Kanton

Landwirtschaft

Baufragen in der Landwirtschaftszonen und Bauprojekte ausserhalb der Bauzone verlangen ein Spezialwissen und viele Erfahrungsjahre. Dank unserer politischen Erfahrung, Mitarbeit in familieninternen Landwirtschaftsbetrieben und Fachexperten rund um die Landwirtschaft dürfen sie uns herausfordern.

Über uns

Unser Fachteam hat in den vergangenen Jahren in verschiedenen Kantonen lösungsorientierte Abparzellierungen von Gebäuden veranlasst. Wir kennen die Prozesse, die Hürden und arbeiten gerne mit dem Aemter und den Vermessungsbüro zusammen.


Lösungen

Der alte Hase und der schlaue Fuchs sind erlaubte Mitdenker für Lösungen. Oftmals braucht es für langfristige Lösungen clevere Gedanken und eine Vielfalt von Ideen. Rechtlich und menschlich muss es verheben. Nachwehen müssen verhindert werden.

Wie weiter?

Oftmals braucht es bei Entscheiden zu Fragen wie weiter und Angst vor Schnellschüssen Unterstützung.  Wir sind erfahren, verlässlich sowie fokussiert auf gute Ergebnisse und wissen es zu schätzen, mit großartigen Kunden zusammenzuarbeiten.

Erb-und Steuerrecht

Zu Immobilienentscheiden gehört auch das Wissen im Erb- und Steuerrecht. Vieles können wir in der Kanzlei Rhi Plus intern erledigen, bei Spezialfragen holen wir Kanzlei externe Fachspezialisten dazu, welche mit uns zusammenarbeiten.

Bauen Sie auf und mit uns

Architekt Hans Georg Baum versteht es mit anderen Baufachleuten Gross und Kleinbauten erfolgreich zu entwickeln und zu bauen.  Von Stein am Rhein in die Mittelschweiz zur Ostschweiz so könnte seine Baubiografie in der Schweiz beschrieben werden.  Der ETH ausgebildete Unternehmer Hugo Birchler ist in der Ostschweiz eine bekannte Grösse im technischen Bereich. 

Wir arbeiten oft mit Baugeschäften und Handwerker vor Ort. Lassen Sie uns die Koordination und Sie bekommen entspannt Ihre Baulösung.

Aktuelle Projekte / Verkauf / Miete

Zum Verkauf 
diverse Parzellen

In den Kantonen Bern, Schaffhausen, Graubünden, Tessin, in den Regionen Toggenburg, Werdenberg haben wir Kunden mit freien Parzellen.  
Dank unserem grossen Netzwerk sind wir schweizweit gut vertreten. In guter Zusammenarbeit mit Branchenfreunden können wir Ihnen rasch den Markt absuchen. Wir kaufen auch Grundstücke in der ganzen Schweiz.

Zum Verkauf Mehrfamilienhaus in Arosa

Diese Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Arosa. Sie hat eine Grundfläche von 396 m2 und ist mehrstöckig. Mit einer Investition kann man aus diesem Traditionshaus viel Neues gestalten. In unserem Büro finden Sie die vorbesprochenen Baupläne. Ein spannendes lohnendes Engagement mit viel Lebensqualität.

Zum Verkauf Einfamilienhaus Schlossblick Sevelen / SG

Ein schönes grosses Landhaus mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge   mitten im Grünen. Blicken sie direkt auf das Schloss Vaduz und geniessen die Vorteile vom drei Ländereck. Es hat Pferdehallen in der Nähe, das Einkaufszentrum Buchs ist schnell erreichbar, Golfplatz Gams -Werdenberg und zwei Spitäler sind in 10 Fahrminuten erreichbar. https://www.schlossblick-sevelen.ch und Immoscout24.ch 

Zum Mieten  / Investieren  Swiss Stöckli Simmental / BE 

Dauervermietung von Wohnungen, Zimmern, Parkflächen und Räumen. Organisation von Events im Swiss Stöckli Simmental in St. Stephan oder extern. Sie  können die bestehende Liegenschaft als Ganzes mieten,  Events organisieren, umnutzen, bauen sie auf der freien Landparzelle ihr Mehrfamilienhaus. Vielfältig sind die Resultate der  Arealentwicklung. https://www.swissstoecklisimmental.ch und Immoscout24.ch

Investition  Mittelgrosses Hotel in Klosters-Serneus

Hotel mit einer starken Geschichte mit eigener Mineralwasserquelle und Schwefelwasser in Graubünden zu verkaufen. 
Das Familienhotel ist auch ein WEF Hotel, sowie ein Seminar-Kur-und Spa Hotel.  Das Grundstück hat  über 10000 m2 . Die geplanten Wasserbecken können für den Freizeit- und den Medizinbereich genutzt werden. Sie erhalten auch die Chance um eigenes Mineralwasser zu verkaufen.

Verkauft / Mastrils, Isla Wohnhaus mit Stall und 970 m2 Landfläche. 

Zu verkaufen dieses schöne idylische Wohnhaus mit einem tollen Ausblick. Autobahnanschluss, Rheinnähe, direkte Wanderwege beim Haus, Einkaufscentren in Landquart

Hotel in Raum Locarno 

In der nähe von Locarno verkaufen wir ein sehr schönes Hotel mit Topaussicht auf den Lago Maggiore. Der Kaufpreis ist CHF 6.0 Mio, der Betrieb läuft gut, alterhalber möchte der Eigner es verkaufen.

zum Verkauf Plattnachwingert Buchs SG Bauparzelle

Der schöne Ausblick in die Stadt Buchs SG  und ins Fürstentum Liechtenstein freut jedes Herz. Nah beim Zentrum, gut erreichbare Schulhäuser und trotzdem in erhöhter Lage in  der Natur wohnen. Einfach eine gute Lage! Siehe immoscout24.ch

Freistehendes älteres Bauernhaus 2500 m2 

Zu verkaufen im oberen Rheintal älteres Bauernhaus mit Stall und einer Grundstücksfläche von 2500m2. Verkaufspreis CHF 1`500`000.00. Nähe Autobahnanschluss und trotzdem im Grünen.

Zum Verkauf                in Appenzell a.R. ab Herbst 2022 Bauernhaus 

Das alte abgelegene Bauernhaus mitten in der Natur muss saniert werden. Tierhaltung ist möglich. Ideal auch als Ferienhaus für Menschen, welche die Ruhe und die Sonne suchen. VP ab CHF 400`000, Bieterverfahren.

Zum Verkauf                in 6713 Malvaglia 

Ausgebautes Ferienhaus, 55m2 Wohnfläche, Grundstück  500m2, erbaut 1800, renoviert 2015, VP CHF 350'000.-.
https://1111.immomigsa.ch/it/objects/detail/3231673?search_id=5fce78a3d2df65fd0d5cc5d8fac444c6

Zum Verkauf                in Val Malvaglio, Rustico 

Ausgebautes Rustico, Wohnfläche 55 m2,  Baujahr 1800,  VP CHF 300'000.- .  
https://1111.immomigsa.ch/it/objects/detail/3353903?search_id=a2bac459466bc863c56a3ec4cd465218

Zum Verkauf                in Giornico, Rustico 

Ausgebautes Rustico, Wohnfläche 55 m2,  Baujahr 1844, renoviert 1994,  VP CHF 240'000.- , Val  Leventino, Monti Orsino.  
https://1111.immomigsa.ch/it/objects/detail/3601541?search_id=a2bac459466bc863c56a3ec4cd465218

Zum Verkauf                in Losone / TI 

Villa mit 7.5 Zimmer, 2 Bäder, 300 m2 Wohnfläche, 491 m2 Grundstückfläche,   VP CHF 2.0 Mio https://1111.immomigsa.ch/it/objects/detail/3222935?search_id=9062518e3395c4b0be63e6e4f56c526f


Zum Verkauf                in Lumino, TI,  

Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer, 2 Bäder, 150 m2 Wohnfläche, 1084 m2 Grundstückfläche, Baujahr 1977,  Via Tamporiva 13, VP CHF 1.25 Mio
https://1111.immomigsa.ch/it/objects/detail/2682958?search_id=9062518e3395c4b0be63e6e4f56c526f


Swiss Stöckli, Simmental, St. Stephan

swiss stöckli simmental


swiss stöckli simmental


Wir arbeiten stets an verschiedenen Projekten – meistens, um für unsere Kunden das Beste zu erreichen. Von Zeit zu Zeit experimentieren wir jedoch auch an völlig neuen Konzepten und Ideen.

Ich habe immer ein Projekt, an dem ich arbeite. Meistens für meine Kunden. Von Zeit zu Zeit ist es aber auch ein persönliches Vorhaben, das mich neue Inspiration gewinnen lässt. So in diesem Fall, swiss stöckli simmental wird neu ein Wohnhaus mit vielfältiger Saalnutzung.

Hier finden sie den link zum Video swiss stöckli simmental, möglicher Bau 
https://youtu.be/pk8GzuOItIs

Neues Landhaus mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Tiere, nähe Vaduz FL und Buchs SG,  in Sevelen

Neues Landhaus Schlossblick, Sevelen

Haus Rückseite mit schönem Blick auf das Schloss

Heimatgefühl auf dem Land. Tiere, Natur und Weitblick. Naherholungsgebiet in Stadtnähe.

 

Dario Schlegel als gelernter Landschaftsgärtner plant mit Ihnen zusammen Ihren Garten. Kleine oder grosse Anpassungen, sie werden von den Ideen und der Umsetzung zufrieden sein. Wir sind unabhängig.   

 

Natürliche Flächengestaltung und Bewirtschaftung in Koordination mit privaten und öffentlichen Partner.  Gerne zeigen wir Ihnen unsere Referenzen. Wünschen Sie für Ihr Projekt Unterstützung, wir sind das richtige Team. 

Wir helfen Ihnen verkaufen

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Liegenschaft. Wir erstellen für Sie mit neuster Technik  das Verkaufsdossier und sind in der Beratung und beim Verkauf auf Ihrer Seite. Wir haben das grösste Netzwerk, dies ist Ihr Nutzen.